Garantías reales en escenarios de crisis : presente y prospectiva

Las garantías reales juegan un papel determinante para entender y superar la crisis económica actual. De hecho, una de las causas de la crisis se sitúa en el mercado hipotecario estadounidense. Paralelamente, las garantías pueden facilitar el acceso al crédito, lo que beneficiaría la recuperación económica. Para ello es necesario contar con instrumentos jurídicos que atemperen los sobresaltos financieros cotidianos. Este libro recoge las aportaciones del Congreso Internacional «Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva», celebrado en la Facultad de Derecho de la Universidad de Barcelona los días 20 y 21 de octubre de 2011 y organizado por el grupo de investigación que dirige el Dr. Ferran Badosa Coll, catedrático emérito de la Universidad de Barcelona. El encuentro reunió a los principales especialistas en la materia, con la exposición del Dr. Ulrich Drobnig sobre el libro IX del DCFR y con una aportación que pretende hacer inteligibles las fallas e irregularidades del mercado hipotecario en Estados Unidos y las medidas para superarlas. Asimismo, se analizaron las soluciones italiana y belga, y la influencia del art. 9 UCC en otros países y tradiciones jurídicas ùcon las necesarias cautelas conceptualesù. Además, se estudia el trust, como renovado instrumento de garantía, y se presenta ùcon un cierto escepticismoù la Propuesta de Directiva sobre los contratos de crédito para bienes inmuebles de uso residencial. También se aborda la perspectiva bancaria en relación con las hipotecas de vivienda y la hipoteca recargable. Se dedican dos bloques específicos a las garantías financieras y a la ejecución de las garantías reales, atendiendo a la ejecución extrajudicial, a su ubicación y régimen en caso de concurso y a la prenda registral de créditos futuros. Por último, con relación al Derecho civil catalán, se analizan las garantías reales específicamente previstas en el Código Civil de Cataluña.